莞建公司延續市民服務中心一、二期公共屬性，著力將市民服務中心三期打造集休閑生活、藝術潮玩及文化展示為一體的城市公共生活中心。項目投資總額約7.7億元，用地面積約22327平方米，總建筑面積約49161平方米，用地性質為“商業70%+文化30%”，容積率為1.58，采用公開出讓方式，出讓年限25年。項目正進行控規調整及深化設計方案等工作，計劃2022年6月開工建設，總工期18個月。